2026年2期（01月12日~01月18日），深圳全市一二手商品房成交簡(jiǎn)要：
一手房成交概述：
?總成交量：商品房成交346套，環(huán)比↓18.97%，其中住宅成交334套，環(huán)比↑5.65%
?區(qū)域成交排名：①龍華區(qū)93套；②龍崗區(qū)66套；③光明區(qū)61套
?住宅成交排名：①龍華區(qū)93套；②龍崗區(qū)66套；③光明區(qū)61套。
二手房成交概述：
?總成交量：二手房成交1661套，環(huán)比↑6.89%，其中住宅成交1347套，環(huán)比↑10.96%
?區(qū)域成交排名：①龍崗區(qū)353套；②南山區(qū)289套；③羅湖區(qū)252套
?住宅成交排名：①龍崗區(qū)308套；②羅湖區(qū)276套；③南山區(qū)273套。
■全市新房成交綜述：一手住宅成交334套
深圳全市開發(fā)商品房共成交346套，環(huán)比↓18.97%；成交面積40882㎡，環(huán)比↓27.72%。
其中：
①住宅，成交334套，環(huán)比↓5.65%；成交面積38372.35㎡，環(huán)比↓9.11%；
②商業(yè)，成交6套，環(huán)比↓72.73%；成交面積1132.22㎡，環(huán)比↓64.6%；
③辦公，成交4套，環(huán)比↓77.78%；成交面積457.2㎡，環(huán)比↓90.71%。
④其他，成交2套，環(huán)比↑93.94%；成交面積919.83 ㎡，環(huán)比↓85.21%。
?
■各區(qū)新房住宅成交排名，龍華區(qū)居榜首；
①龍華區(qū)，成交93套，成交面積8970.95㎡；
②龍崗區(qū)，成交66套，成交面積7872.45㎡；
③光明區(qū)，成交61套，成交面積6092.89㎡。
■各區(qū)商業(yè)僅南山區(qū)成交6套，成交面積1132.22㎡；
■各區(qū)辦公僅福田區(qū)成交4套，成交面積457.2㎡
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■各區(qū)其他物業(yè)僅寶安區(qū)成交2套，成交面積919.83㎡
■成交戶型：90~144㎡戶型占比最高
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戶型
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成交套數(shù)
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成交面積(㎡)
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數(shù)值
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占全市份額
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數(shù)值
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占全市份額
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90平方米以下
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126
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37.72%
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10624.48
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27.69%
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90~144平方米
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176
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52.69%
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19540.39
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50.92%
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144平方米以上
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32
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9.58%
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8207.48
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21.39%
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小計(jì)
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334
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38372.35
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■本周2個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售，住宅批售套數(shù)479套
本周共2個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售，其中住宅批售共479套（環(huán)比↑18.56%），面積約4.9萬平米（環(huán)比↑26.42%）。
■深圳二手房數(shù)據(jù)：二手住宅成交1347套
根據(jù)@房地內(nèi)參 監(jiān)測(cè)，上周深圳全市二手房成交1661套，環(huán)比↑6.89%，成交面積約162632㎡，環(huán)比↑9.98%，其中住宅成交1347套，環(huán)比↑10.96%，住宅成交面積約132804㎡，環(huán)比↑9.81%。
住宅成交前三區(qū)域分別是：
①龍崗區(qū)，成交308套；
②南山區(qū)，成交229套；
③羅湖區(qū)，成交209套。
二手房商業(yè)成交方面，全市成交125套，成交量前三區(qū)域分別是：
①羅湖區(qū)，成交30套；
②龍崗區(qū)，成交29套；
③南山區(qū)，成交20套。
二手房辦公成交方面，全市成交61套，成交量前三區(qū)域分別是：
①羅湖區(qū)，成交24套；
②福田區(qū)，成交12套；
③南山區(qū)，成交10套。
二手房其他成交方面，全市成交128套，成交量前三區(qū)域分別是：
①福田區(qū)，成交70套；
②龍華區(qū)，成交18套；
③南山區(qū)，成交14套。
注：上述數(shù)據(jù)由@房地內(nèi)參 監(jiān)測(cè)，原始數(shù)據(jù)來源于深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)